Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 3
33161 Hövelhof
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. November 2025
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1980 überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss, helle Räume und einen wunderschönen Garten mit Südausrichtung. Auf einer Wohnfläche von rund 109,82 m² bietet die Immobilie ein gemütliches Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und eine ruhige Wohnlage legen.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und den gemütlichen Kamin eine besonders einladende Atmosphäre schafft. Der angrenzende Wintergarten bietet zusätzlichen Wohnraum und lädt zu entspannten Stunden mit Blick ins Grüne ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten mit Südausrichtung - ideal für Sonnenliebhaber.Das Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum oder Platz für Hobby und Hauswirtschaft. Zum Haus gehören zudem eine Garage und ein weiterer Außenstellplatz, die bequemes Parken direkt am Grundstück ermöglichen.Beheizt wird das Haus über eine Elektroheizung. Dank der gepflegten Bausubstanz und der gelungenen Raumaufteilung bietet diese Immobilie eine ideale Grundlage, um individuelle Modernisierungswünsche umzusetzen und den eigenen Wohntraum zu gestalten.Fazit:Eine charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Hövelhof - mit Kamin, Wintergarten, Terrasse und sonnigem Garten. Perfekt für alle, die gemütliches Wohnen mit viel Platz und Potenzial suchen.So funktioniert es
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