Kaufpreis 599.800 €
Zimmer 5
53919 Weilerswist
Größe 167 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. November 2025
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Weilerswist-Neukirchen - wo Wohnen, Arbeiten und Ihr Leben zu einer inspirierenden Einheit wird. Ihr außergewöhnliche Wohn- und Geschäftshaus bietet Selbstständigen und Familien die perfekte Verbindung aus behaglichem Wohnkomfort und vielfältigen Möglichkeiten für Beruf, Kreativität oder individuelle Projekte. Schon beim Hineinkommen spüren Sie den besonderen Charme dieses Hauses. Ihr Weg führt über den einladenden Hauseingang oder den großzügigen Innenhof - und sofort entsteht das Gefühl, angekommen zu sein. In Ihrem Zuhause erwartet Sie ein Wohngefühl mit einem weitläufigen Wohn- und Essbereich - das wahre Herz des Hauses. Hier pulsiert das Leben: gemeinsames Lachen, gute Gespräche, Abende voller Wärme und Geborgenheit. Die angrenzende Wohnküche mit praktischer Vorratsküche lädt zum Verweilen ein. Sie ist nicht nur ein Ort zum Kochen, sondern der Raum, in dem Ihre Familie und Freunde zusammenkommen, wo Geschichten entstehen und Alltagsmomente zu Erinnerungen werden. Ihr großzügige Wohnzimmer strahlt Ruhe und Behaglichkeit aus - ein Ort, an dem man loslässt, abschaltet und einfach zu Hause ist. Im Obergeschoss setzt sich dieses Gefühl im hellen Tageslichtbad fort. Es verleiht jedem Morgen Leichtigkeit, während Ihr Kinder- oder Gästezimmer Raum für liebe Menschen oder kreative Träume bietet. Und dann öffnet sich die Tür zum Rückzugsort schlechthin: Ihrem großen Schlafzimmer. Mit einem eigenen En-Suite-Bad, einer einladenden Badewanne, einer Dusche und einem Doppelwaschtisch wird dieser Raum zum privaten Refugium - ein Ort, an dem Sie durchatmen können, Kraft schöpfen und den Tag in Ruhe ausklingen lassen. Im Dachgeschoss bietet zusätzliche Zimmer Freiräume - ob als Homeoffice, Atelier oder Hobbyraum. Ein Platz für Inspiration, für Ideen, für das persönliche "Ich". Im Untergeschoss zeigt sich die durchdachte Funktionalität des Hauses. Neben reichlich Stauraum und moderner Technik - einer Kombination aus Öl- und Pelletsheizung mit Option auf Wärmepumpe - findet sich hier eine großzügige Waschküche mit zusätzlicher Dusche. Besonders praktisch: der direkte Zugang zu einem ebenerdigen Büro, perfekt für alle, die Wohnen und Arbeiten harmonisch miteinander verbinden möchten. Und dann ist da der Innenhof - ein Ort, der das ganze Anwesen zusammenhält. Weitläufig und voller Möglichkeiten. Umrahmt von vier vielseitig nutzbaren Hallen - ob als Werkstatt, Lager oder Atelier - und einer offenen Scheune mit Platz für mehrere Fahrzeuge, entsteht hier ein Ensemble, das Raum für Ideen und Visionen bietet. Eine zusätzliche Halle mit Kühlraumfunktion erweitert die Nutzungsmöglichkeiten noch einmal - ein Zuhause, das mitdenkt, mitwächst und sich an Ihr Leben anpasst. Ein Zuhause mit Charakter und Zukunft - für Menschen, die Raum für Familie, Beruf und Kreativität suchen. Klingt ganz nach Ihnen? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf, Wolfgang Hassel, Hassel Immobilien GmbH, Tel. 02252-950 120. Bis bald.So funktioniert es
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