Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 4
93055 Regensburg
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. November 2025
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Reiheneckhaus oder Dachterrassen-Wohnung - Hier finden Sie eine perfekte Mischung!Das Besondere: Das Wohnen findet im ersten und zweiten Obergeschoss statt.Über eine einläufige Treppe gelangen Sie zum Eingang. Die Aufteilung ist klassisch und sehr gut.In der Ebene 1 finden Sie neben dem großen Wohzimmer eine voll ausgestattete Küche mit Abstellkammer (hier ist auch ein Waschmaschinenanschluß) und ein Gäste-WC.Der Balkon bzw. die Dachterrasse ist teilweise überdacht und mit einer Wendeltreppe an den Garten angebunden. Mit ca. 24 m² bietet sie einen tollen Platz zum Grillen und für gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden.Auf der Ebene 2 sind 3 Schlafzimmer sowie ein Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster.Den kleinen Unterschied machen 2 Fenster in den Flurbereichen. Dadurch ist das ganze Haus insgesamt nochmal etwas heller und freundlicher, als es ohnehin schon ist.Das ca. 5 m² große Kellerabteil ist über die Garage zu erreichen. Die Besonderheit des Stellplatzes hier ist ein eigenes Tor.Das Anwesen ist frei und könnte so entsprechend kurzfristig bezogen werden.EngergieangabenBj 1998, EA-B, Energieträger Fernwärme, 93,6 kWh/(m²a), EEK CÄhnliche Angebote
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