Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 3
21465 Reinbek
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. November 2025
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein zweigeschossiges Mittelreihenhaus, welches im Jahre 1978/79 in Holzrahmenbauweise in ruhiger und familienfreundlicher Lage des Sachsenwaldes errichtet wurde. Das Außenkleid präsentiert sich mit einer weißen Kunstharzputzfassade. Kontrastreich setzen sich die dunkel gestrichenen, isolierverglasten Holzfenster aus nordischen Fichtenholz zur Fassade ab. Das Erdgeschoss ist mit Außenjalousien (größtenteils elektrisch) ausgestattet. Insgesamt verteilen sich derzeit drei gut geschnittene Zimmer auf einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 101 m² über Erd- und Obergeschoss (im Obergeschoss wurden seinerzeit zwei Zimmer zusammengelegt - ein Rückbau wäre mit wenig Aufwand umsetzbar). Ein weiterer, sehr großzügig geschnittener Raum erwartet Sie im wohnlich ausgebaute Spitzboden. Dieser weist zusätzlich ca. 24 m² Nutzfläche aus und bietet viel Platz für die Familie oder kreative Hobbys. Das Objekt ist voll unterkellert. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung übernimmt eine Gaszentralheizung der Fa. Buderus aus dem Jahre 2006. Ein Holzschuppen im Vordergarten bietet Platz für die Fahrräder, Gartengeräte & Co. Ein Garagenstellplatz auf dem Garagenhof wird mit veräußert. Was Sie noch wissen sollten:Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Erhaltungszustand. Die Ausstattung entspricht allerdings in Teilbereichen nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack. Das Objekt eröffnet daher viel Gestaltungsspielraum für die Verwirklichung eigener Wohnideen. Die Fassadenwände sind laut Baubeschreibung aus Asbest-Zement-Tafeln.So funktioniert es
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