Kaufpreis 310.000 €
Zimmer 2
83088 Kiefersfelden
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. November 2025
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese bezaubernde Wohnung befindet sich in herrlicher Lage von Kiefersfelden, im begehrten Ortsteil Mühlbach. Das im Jahr 1975 erbaute Mehrfamilienhaus umfasst lediglich vier Wohneinheiten und wurde in erhöhter Hanglage errichtet. Diese Position ermöglicht einen unverbaubaren Panoramablick Richtung Süden - mit freier Sicht auf das gesamte Kaisergebirge. Die Umgebung ist sonnig, ruhig und naturnah; der idyllische Luegsteinsee ist in nur fünf Gehminuten erreichbar.Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss, über eine Außentreppe gelangen Sie auf die überdachten Eingangsterrasse. Bereits in der großzügigen Diele sorgen praktische Einbauschränke für Stauraum und Ordnung.Der rund 25 m² große Wohn- und Essbereich überzeugt mit großen Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und ein helles, freundliches Wohnambiente schaffen. Die Küche grenzt direkt an den Wohnraum an; sämtliche Einbauten sind im Kaufpreis enthalten. Die nichttragende Wand zwischen beiden Bereichen kann auf Wunsch entfernt werden, um ein modernes, offenes Raumkonzept zu schaffen.Das freundliche Bad ist deckenhoch gefliest und mit Badewanne, WC und Waschtisch ausgestattet. Es wurde vor etwa acht Jahren vollständig saniert, inklusive Erneuerung aller Wasserleitungen.Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem äußerst gepflegten Zustand und wurde laufend renoviert. Alle Fenster wurden im Jahr 2008 erneuert. Im Kaufpreis ist zudem eine Einzelgarage enthalten.Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden. Dank der attraktiven Lage eignet sich diese Immobilie hervorragend sowohl als Feriendomizil als auch als Kapitalanlage zur Vermietung.Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.So funktioniert es
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