Kaufpreis 459.000 €
Zimmer 8
26605 Aurich
Größe 203 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. November 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage überzeugt durch viel Platz, eine solide Bauweise und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien mit großem Raumbedarf oder mehreren Generationen unter einem Dach.Das im Jahr 1994 errichtete Haus wurde in massiver Bauweise mit wärmespeicherndem Poroton-Stein errichtet. Technisch ist es bestens ausgestattet: 2019 wurde ein neuer Kaminofen eingebaut, 2020 kam eine moderne Gastherme hinzu - eine durchdachte Kombination für angenehme Wärme und effiziente Energienutzung.Das beheizte Kellergeschoss bietet mit einer Deckenhöhe von ca. 2,40 m nicht nur typische Nutzflächen wie Werkstatt, Vorratsraum und Heizungsraum, sondern auch vielseitig nutzbare Räume, etwa für Hobby, Büro oder Fitness. Ein direkter Zugang in den Garten ist ebenfalls vorhanden - praktisch und komfortabel.Im Erdgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie ein Gästezimmer mit eigenem Bad en Suite - ideal für Besucher oder Mehrgenerationennutzung. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten bildet das Herzstück des Hauses. Auch die Küche verfügt über einen direkten Ausgang ins Freie. Ein weiteres Badezimmer ergänzt diese Ebene.Das Dachgeschoss bietet mit fünf Schlafzimmern und zwei separaten Badezimmern enorm viel Platz für individuelle Lebensmodelle - egal ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Rückzugsort.Abgerundet wird das Raumangebot durch einen weitläufigen Dachboden mit bis zu 2,70 m Deckenhöhe. Dieser eignet sich hervorragend als Lagerfläche oder bietet optional weiteres Ausbaupotenzial.Das komplett eingefriedete Grundstück mit gepflegtem Garten bietet viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Entspannen im Grünen. Hier findet jedes Familienmitglied seinen Lieblingsplatz.Ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Platz und Flexibilität unter einem Dach vereinen möchten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin - dieses Haus bietet Raum für viele Lebensentwürfe!So funktioniert es
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