Kaufpreis 890.000 €
94078 Freyung
Größe 920 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. November 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Sie haben hier die Chance, ein großes Wohn- und Geschäftshaus in 94078 Freyung zu erwerben.Aktuell befindet sich auf 435 m² ein Handwerksbetrieb mit einem Laden, betrieben vom Eigentümer des Hauses.Außerdem sind 200 m² an ein Unternehmen als Lager für den Versand vermietet (KM € 720) sowie eine Freifläche an einen Dönerstand (KM 275). Raumaufteilung Die 150 m² große Wohnung im 1. OG wird vom Eigentümer bewohnt.Die 110 m² große Wohnung im 2. OG ist vermietet (KM 550). In diesem Stockwerk gibt es noch ein 25 m² großes Zimmer, das vom Eigentümer genutzt wird.Der Dachboden hat eine Größe von ca. 120 m².Es gibt insgesamt 16 Parkplätze vor und neben dem Gebäude.Das Haus wurde 1960 erbaut und immer wieder saniert. 1979 kam das Haus in die Familie des aktuellen Eigentümers.Im Haus gibt es zwei Ölheizungen von 1993 bzw. 1996.2003 wurde die Wohnung im 1. OG renoviert, 2005 wurde die Wohnung im 2. OG renoviert. Der Wintergarten, die Fassade vom Wohnhaus und die Terrasse wurden 2012 renoviert.Es gab 2006 eine Dachsanierung: Werkstatt mit Blechdach isoliert sowie Wohnung mit Kupfer isoliert.Sehr gerne erhalten Sie bei echtem Interesse Pläne etc.So funktioniert es
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