Kaufpreis 290.000 €
Zimmer 4
63454 Hanau
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. November 2025
Baujahr: 1800
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante, um 1800 errichtete Fachwerkhaus mit einem Anbau aus 1980 verbindet historischen Charakter mit praktischem Raumangebot. Das denkmalgeschützte Haupthaus beeindruckt durch seine traditionelle Fachwerkarchitektur und den authentischen Charme vergangener Jahrhunderte.Der Anbau in Massivbauweise bietet zusätzlichen Wohnraum und ermöglicht modernes Wohnen im historischen Umfeld. Innen überzeugen Holz- und Fliesenböden, sowie doppelt verglaste Holzfenster mit elektrischen Rollläden (Baujahr 1980).Die Gasheizung aus 2016 ist aktuell defekt - hier bietet sich die Gelegenheit, ein modernes Heizsystem nach eigenen Vorstellungen zu installieren. Dach, Elektrik und Fenster stammen aus dem Baujahr des Anbaus (1980).Besonders hervorzuheben ist das unausgebaute Dachgeschoss, das zusätzliches Ausbaupotenzial bietet - ideal für ein weiteres Schlafzimmer, ein Atelier oder zusätzlichen Stauraum.Aufteilung:Erdgeschoss:- Eingangsflur- Schlafzimmer -Badezimmer -separates Duschbad -AbstellraumObergeschoss:- Flur- Kinderzimmer- Büro-/Arbeitsnische- separate Küche- Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Hobbyraum über der GarageDachgeschoss:nicht ausgebaut, Ausbaureserve vorhanden
