Kaufpreis 690.000 €
Zimmer 7
79271 St. Peter
Größe 167 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. November 2025
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen St. Peter im Schwarzwald.Dieses großzügige Haus bietet mit insgesamt ca. 167 m² Wohnfläche auf 3 Etagen viel Platz für die ganze Familie oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Im Erdgeschoss befindet sich eine separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigener Küche, Bad und Außenbereich. Auf rund 47 m² bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ob als Mietwohnung, Büro, Praxis oder zusätzlicher Wohnraum - hier entscheiden Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen.Das Herzstück des Hauses liegt im 1. Obergeschoss: ein beeindruckender Wohnbereich mit rund 55 m² Fläche. Der Schwedenofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, während sich der Raum perfekt in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großen Terrasse verwandeln lässt Die helle Küche mit praktischem Abstellraum bietet viel Platz und Komfort, ergänzt durch ein separates Gäste-Bad auf derselben Etage.Im Dachgeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und ein langer Balkon.Technisch und energetisch ist das Haus gut ausgestattet: Eine Photovoltaikanlage (ca. 8,3 kW p.a.) sorgt für umweltfreundlichen Strom, während der moderne Wärmepumpenboiler mit Öl-, Holz- und Wärmepumpenbetrieb für effiziente Heizkosten sorgt.Die hochwertigen Bodenbeläge - Fliesen in Wohn- und Aufenthaltsräumen, Holzdielen auf den Terrassen und Teppich in den Schlafräumen - schaffen ein harmonisches und wohnliches Ambiente. Eine große Garage sowie Stellplätze für 2-3 Fahrzeuge direkt am Haus runden dieses attraktive Angebot ab.Ein Haus mit viel Raum, Komfort und Flexibilität - perfekt für Familien, Selbstständige oder alle, die das besondere Wohnen im Schwarzwald schätzen.So funktioniert es
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