Kaufpreis 285.000 €
Zimmer 7
66386 St. Ingbert
Größe 280 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. November 2025
Frei ab: 7. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohn-Geschäftshaus mit Physiopraxis,Saunalandschaft, Frischluftterrasse und Wohnung im OG,Toreinfahrt, Garage, Stellplätzen, Garten EG: :Die Physiotherapiepraxis verfügt über 1 Flur, 1 Empfangsraum mit Empfangstheke und Wartebereich, 1 Gymnastikraum, 3 Behandlungsräume,1 Raum für Fußpflege 1 Teeküche und 1 WCDie Gewerbeeinheit bietet ca. 120 m² Fläche und wird aktuell für therapeutische Zwecke genutzt. Die Praxis umfasst unter anderem Physiotherapie, Fußpflege sowie im UG eine großzügige Saunaanlage mit Ruheraum und Frischluftterrasse,Sie bietet eine hervorragende Möglichkeit, die Gewerbefläche für medizinische oder therapeutische Dienstleistungen zu nutzen. Die Gewerbefläche kann jedoch auch für andere gewerbliche Zwecke genutzt werden.UG: Ein herausragendes Highlight des Objekts ist die Saunalandschaft (ca.80 m²)mit Frischluftterrasse, Tauchbecken, 2 Duschen, Kleider-Spind, Ruheraum mit Liegen und WCSie bietet ausreichend Platz für ca.10 Personen1 Kelleraum mit zwei separaten Heizungsanlagen und 2 getrennten Strom und Wassersystemen.OG Wohnung 1 Wohn-Esszimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 Schlafzimmer, 1 Diele / Miete 800 € incl. NK Fläche insgesamt ca. 280 m²EG Praxis ca.120 m², UG Saunalandschaft ca. 80 m², Wohnung OG ca. 80 m²Objektbezogene Angaben ohne Gewähr und Zwischenverkauf vorbehalten.So funktioniert es
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