Kaufpreis 148.000 €
Zimmer 8
56349 Kaub
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. November 2025
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schöne Doppelhaushälfte im malerischen UNESCO Welterbe Oberes Mittelrheintal wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet 145 m² Wohnfläche verteilt auf drei Ebenen. Sie ist umgeben von steilen Wein-Terrassen, dem Rhein und zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten, die Kaub und die Region prägen.Auf das Erdgeschoss verteilen sich von der Diele ausgehend, drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche und ein Bad mit Wanne. Der zum Rhein hin ausgerichtete Erker im Wohnzimmer schafft eine behagliche Wohnlichkeit und einen tollen Blick auf den Rhein. Über das Treppenhaus mit einer schönen Holztreppe gelangen Sie in die weiteren Etagen. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie die gleiche Raumaufteilung wie im Erdgeschoss. Eines der drei Zimmer hat einen direkten Zugang zum Süd-West Balkon. Dieser ist ein idealer Platz für entspannte Stunden im Freien mit einem wunderbaren Blick auf den Rhein, die umliegenden Burgen und Weinberge. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer und ein Gäste-WC und ist somit bestens geeignet als Rückzugsort, als Jugendbereich oder als großzügiges Arbeitszimmer. Viel Stauraum bieten zwei zusätzliche Abstellräume, einer davon mit Zugang zum Speicher. Zusätzlich ist das Haus voll unterkellert. Der Keller ist sowohl von innen durch das Treppenhaus als auch über einen separaten Zugang von außen zugänglich.Das 221 m² große Grundstück bietet einen gepflegten Vorgarten und hinter dem Haus weiteren Platz zur Gestaltung eines hübschen Gartens.Ähnliche Angebote
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