Kaltmiete 1.600 €
Zimmer 4
99817 Eisenach
Größe 168 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. November 2025
Nebenkosten: 500 €
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche und möblierte 3-Raum-Maisonette mit rund 130 m² Wohnfläche vereint modernes Wohnen, Großzügigkeit und Privatsphäre. Sie befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in ruhiger Lage von Eisenach, das bislang von einem Paar privat bewohnt wurde - kein typisches Mehrparteienhaus, sondern ein Wohngefühl fast wie im eigenen Haus.Im Gebäude gibt es nur zwei Wohneinheiten. Die kleinere, ca. 1,5-Raum-Wohnung bzw. Büroetage, steht derzeit leer und kann bei Bedarf optional zusätzlich angemietet werden - ideal als Gästebereich, Homeoffice, Atelier oder Büro.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und großen Fensterflächen schafft ein helles, freundliches Ambiente. Im oberen Geschoss befinden sich zwei Schlafräume und ein stilvolles Tageslichtbad.Ein absolutes Highlight ist die rund 120 m² große Dachterrasse, die Privatsphäre und beeindruckend viel Platz bietet - perfekt zum Sonnen, Entspannen oder für Abende mit Freunden.Zur Wohnung gehört eine Doppelgarage direkt am Haus sowie ein separater Kellerraum. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Brennwerttherme.Ausstattung:- 3-Raum-Maisonette über zwei Ebenen, ca. 130 m², möbliert- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche- Hochwertige Einbauküche inklusive- Tageslichtbad mit moderner Ausstattung- Sehr große Dachterrasse (ca. 120 m²)- Doppelgarage - separate 1,5-Raum-Wohnung / Büroetage im Haus, möbliert - Kellerraum- Gas-Brennwertheizung (Zentralheizung)Mietkonditionen (Beispiel):- Maisonette-Wohnung: 1.200€ kalt + 400€ NK- Doppelgarage: 100€- 1,5-Raum-Wohnung / Büroetage: 400€ kalt + 100€ NK- Gesamtmiete bei Komplettanmietung: 1.600€ + 500€ NK + 100€ Doppelgarage= 2.200€ Warmmiete