Warmmiete 1.095 €
Zimmer 2
75428 Illingen
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. November 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 995 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine gepflegte vollmöblierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Illingen (Enzkreis). Die Wohnung überzeugt durch einen hellen Grundriss, ein modernes Badezimmer sowie einen eigenen KFZ-Stellplatz. Sie befindet sich in einem ruhigen Wohnumfeld. ⸻ Ausstattung • 2 Zimmer, Küche, Bad • Vollmöbliert • Tageslichtbad, neu und modern ausgestattet • Zentralheizung • Waschmaschinenanschluss vorhanden • Haustiere nach Absprache • KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus ⸻ Mietkonditionen • Kaltmiete Wohnung: 995 € • Nebenkostenpauschale: 100 € • Stellplatz: 40 € • Gesamtmiete: 1.135 € ⸻ Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Illingen (Enzkreis, Baden-Württemberg). Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Schulen. Verkehrsanbindung: • Illingen verfügt über einen eigenen Bahnhof mit direkter Anbindung nach Karlsruhe, Stuttgart und Pforzheim. • Mit dem Auto erreichen Sie: • Mühlacker in ca. 10 Minuten (8 km) • Pforzheim in ca. 20 Minuten (15 km) • Stuttgart & Karlsruhe jeweils in ca. 35–40 Minuten (ca. 40 km) Einkauf & Versorgung: • Supermärkte, Bäcker, Apotheken und Restaurants im direkten Umfeld • Schulen und Kindergärten im Ort vorhanden ⸻ Freizeit & Umgebung • Naherholungsgebiete mit Wäldern, Weinbergen und Radwegen direkt vor der Haustür • Freibad Illingen, Sport- und Kulturvereine für vielfältige Freizeitmöglichkeiten • Ausflugsziele: Enzauen-Park Pforzheim, Stromberg-Heuchelberg-Region, Kultur- und Freizeitangebote in Karlsruhe und Stuttgart ⸻ Fazit: Eine attraktive, vollmöblierte Wohnung in gepflegtem Zustand mit Stellplatz und guter Anbindung – ideal für alle, die ruhig wohnen und gleichzeitig die Nähe zu den umliegenden Städten schätzen. Eine Vermietung im Rahmen von Sozialleistungen ist leider nicht vorgesehen. Verfügbar ab 01.01.2026So funktioniert es
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