Kaufpreis 2.300.000 €
Zimmer 6
26316 Varel
Größe 343 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses exklusive Neubau-Einfamilienhaus aus dem Jahr 2024 bietet auf 343 m² Wohnfläche und einem 2.024 m² großen Grundstück höchsten Luxus und modernste Technologie.Es ist vollständig mit LOXONE-Smart-Home-Technik ausgestattet, die sich bequem über Ihr Smartphone steuern lässt. Dieses Haus erfüllt höchste Ansprüche und bietet ein unvergleichliches Wohngefühl.Das Sicherheitssystem umfasst 12 Kameras mit Nachtsicht für eine 360°-Überwachung sowie eine Alarmanlage mit Bewegungsmeldern und Glasbruchsensoren.Eine Türsprechanlage mit Kamera und Keypad, Präsenzmelder, Wassersensoren sowie eine Wetterstation vervollständigen das Sicherheitskonzept.Die moderne Photovoltaikanlage (>12,5 kWh) mit Batteriespeicher reduziert Energiekosten. Die hocheffiziente Wärmepumpe (Wolf BWS-1) sorgt für nachhaltige Heizung und Kühlung.Das gesamte Haus, einschließlich Garage und Duschen, ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Ein 22 kV-Starkstromanschluss ermöglicht schnelles Laden von E-Autos.Drei Terrassen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: eine Dachterrasse, eine Sommerterrasse und eine überdachte Terrasse mit elektrisch verstellbarem Lamellendach, LED-Beleuchtung und Infrarotstrahlern. Die Aluminiumfenster sind mit automatisierten Aluminiumrollläden oder Raffstores ausgestattet und per Smartphone steuerbar.Im Inneren besticht das Haus durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit 38 m² Luftraum und einem 30-flammigen Swarovski-Kronleuchter. Die hochwertige Küche verfügt über eine Kochinsel und Smart-Home-fähige Geräte von Miele und Liebherr. Der Quooker-Wasserhahn liefert Wasser in allen Varianten: heiß, kalt oder sprudelnd.Die luxuriösen Bäder sind mit Grohe-SmartControl-Duschen und Kaldewei-Badewannen ausgestattet, darunter eine Whirlpoolbadewanne. Ein dreiseitig verglaster Holzkamin sorgt für gemütliche Abende.Dieses Haus kombiniert modernste Technologie, luxuriösen Komfort und höchste Effizienz. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.Ähnliche Angebote
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