Kaufpreis 205.000 €
Zimmer 3
26524 Berumbur
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. November 2025
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im beliebten Ferienwohnpark Berumbur präsentiert sich dieses ansprechende Ferienhaus mit einer Wohnfläche von rund 50 m² auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück von etwa 630 m² - ein seltener Vorzug innerhalb dieser Anlage. Die Immobilie besticht durch ihre solide Bausubstanz und eine durchdachte Raumaufteilung, die auf kompakter Fläche ein behagliches und einladendes Wohnambiente schafft.Im Inneren erwarten Sie eine separate Küche, ein Duschbad sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Darüber hinaus stehen zweieinhalb Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können - etwa als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich. Der Dachboden bietet zusätzliche Staufläche und eignet sich ideal zur Aufbewahrung saisonaler Gegenstände. Eine Garage ergänzt das Angebot und bietet Platz für ein Fahrzeug, oder auch für Fahrräder oder Gartengeräte.Dacheindeckung (2023 Wohnhaus und 2020 Garage) sowieso Heizungsanlage (2013) sind bereits erneuert, sodass wichtige Investitionen in den vergangenen Jahren vorgenommen wurden. Ein geringer Rest-Sanierungsbedarf, wie beispielsweise der Austausch der Holzfenster, eröffnet Ihnen die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu individualisieren und seinen Charme weiter zu unterstreichen.Das großzügige Grundstück mit rund 630 m² lädt zu vielfältiger Nutzung ein - ob als geschützte Terrasse für entspannte Stunden im Freien, als Spiel- und Freizeitfläche oder zur gärtnerischen Gestaltung. Hier genießen Sie Raum und Privatsphäre - ideal für erholsame Tage mit Familie und Freunden.Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé mit weiteren Innenbildern, Grundrissen und der genauen Objektadresse zu.Der schlechte Wert des Energieausweises resultiert aus den alten Holzfenstern. Der tatsächliche Verbrauch ist um ein vielfaches besser und liegt bei ca. 80 EUR / Monat.
