Kaufpreis 330.000 €
Zimmer 5
86476 Neuburg a.d. Kammel
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. November 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Familienfreundliches Wohnen, in ruhiger und gewachsener Lage von Plätzen. Hier erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994. Mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² verteilt über Erdgeschoss und Dachgeschoss überzeugt es durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.Das Herzstück des Hauses ist der helle, offene Wohnbereich im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur großzügigen, überdachten Südterrasse - ideal für gesellige Grillabende oder entspannte Feierabende mit der Familie. Der Wohnbereich geht nahtlos in den gemütlichen Essbereich über, der wiederum durch eine Schiebetüre in die Küche führt. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten lädt zum Kochen und Genießen ein. Dieser offene Grundriss bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Abende. Ein praktisches Gäste-WC sowie eine geräumige Diele mit Abstellraum runden das Erdgeschoss ab.Im Dachgeschoss finden Sie drei helle Zimmer: das Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar. Ein zentraler Flur verbindet alle Räume. Das moderne Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet, es bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen und Genießen ein.Der Keller mit Waschküche, Vorratsraum, Heizungsraum und zwei separaten Kellerräumen sorgt für nützlichen Stauraum oder kann als Hobbyraum oder Homeoffice genutzt werden. Die Garage bietet wettergeschütztes Parken, zusätzliche Außenstellplätze ermöglichen flexibles Parken für Familie und Gäste.Das ca. 480 m² große, liebevoll angelegte Grundstück bietet Ihnen eine private Wohlfühloase mit viel Raum für Gartenliebhaber und spielende Kinder. Damit stellt die Immobilie eine ideale Basis für Familien dar, die ein durchdachtes Zuhause in ruhiger, naturnaher Lage suchen.So funktioniert es
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