Kaufpreis 695.000 €
90459 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein Baugrundstück in unmittelbarer Nähe zum Nürnberger Innenstadt (10 Min Fußweg zum Hauptbahnhof). Das Grundstück befindet sich zwischen zwei Mehrfamilienhäusern und verfügt über eine genehmigungsfähige Bauplanung für 9 Eigentumswohnungen (450 qm Wohnfläche). Die Wohnungsverteilung kann nach Absprache mit der BOB Nürnberg geändert werden. Das Grundstück ist Alleineigentum einer GmbH ohne Schulden oder Lasten. Im Rahmen eines Share Deals wird die komplette GmbH an den neuen Eigentümer übertragen, so dass keine Maklergebühren anfallen. Durch die bisherige Gestaltung der GmbH besteht ein Steuersparpotential von über 100.000 EUR. Auf dem Grundstück befindet sich Altbestand, der abgerissen werden soll. Die Abrissanzeige wurde bereits erstattet. Bei Interesse kann ich Ihnen sämtliche Pläne vom Architektenbüro zukommen lassen.Ähnliche Angebote
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