Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 8
51580 Reichshof
Größe 206 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. November 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das emissionsfreie Zweifamilienhaus verfügt über 2 grundrissgleiche Wohnungen mit Panoramablick nach Süden über das Aggertal. Es eignet sich besonders als Mehrgenerationenhaus oder zur Altersvorsorge.Die großen Fensterflächen auf der Südseite lassen in Verbindung mit den überdachten Balkonen im Sommer eine gemäßigte, im Winter eine weitreichende Sonneneinstrahlung zu. Die umlaufenden Balkone und Terrassen verleihen den Wohnungen eine zusätzliche Offenheit und Weitläufigkeit. Das Wohnhaus ist über 2 Zufahrten erreichbar. Die Hauptzufahrt erfolgt über einen großen Garagenhof mit Platz für mehrere Fahrzeuge. Die drei Garagen nebst Kellerraum bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum für persönliche Gegenstände. Die Obergeschosswohnung verfügt über eine separate Zufahrt mit zusätzlichen Stellplätzen und ist barrierefrei zu erreichen.Jede Wohnung hat einen separaten Zugang (kein gemeinsames Treppenhaus) und gewährt damit Privatsphäre und Unabhängigkeit.Zusätzlich zu den beiden Wohnungen befindet sich im Untergeschoss ein eingerichteter Aufenthaltsraum von ca. 30 qm mit Dusche, WC, kleiner Küche und Flur.Die OG-Wohnung verfügt zusätzlich zur Wohnfläche über eine Sonnenterrasse von ca. 30 qm.Die Obergeschosswohnung ist im Augenblick frei, die Erdgeschosswohnung vermietet.So funktioniert es
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