Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 9
56323 Waldesch
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. November 2025
Frei ab: 1. September 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ob als klassische Kapitalanlage, großes Ein- bis Zweifamilienwohnhaus oder als Mehrgenerationenwohnhaus. Hier ist vieles möglich.Aktuell teilt sich die Immobilie wie folgt auf:Nach Betreten des Hauses durch das Untergeschoss finden Sie hier mehrere Nutz- und Lagerräume vor. Unter anderem einen Waschraum mit Anschlussplätzen für alle Wohnungen und dem Heizraum mit der erst 2019 erneuerten Gas-Zentralheizung.Auch der Partyraum mit einer Bar könnte Sie vielleicht begeistern?Die Wohnung im Erdgeschoss misst ca. 75 m² und verfügt über drei Wohn- oder Schlafzimmer, Küche und Bad. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine großzügige, überdachte Terrasse in den sehr gepflegten Garten. Ein Ort zum Verlieben, der für jeden, der gerne draußen ist etwas bereit hält. Die gleiche Aufteilung finden Sie eine Etage höher im Obergeschoss vor. Nur das dort statt der Terrasse ein schöner Balkon auf Sie wartet.Das Dachgeschoss mit ca. 50 m² Wohnfläche müsste noch zu einer abgeschlossenen Wohnung umgebaut werden, da ein Zimmer noch separat ist.Ab September steht das gesamte Haus leer und kann somit ohne Hindernisse nach Ihrer Wahl gestaltet und bewohnt werden!Neben dem Garten sind auch die drei dazugehörigen Garagen ein großes Plus um das Sie die gesamte Nachbarschaft beneidet.Diese bieten auch Platz für zum Teil große Fahrzeuge.Wir erhalten eine Innenprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) vom Kaufpreis.So funktioniert es
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