Kaufpreis 148.000 €
Zimmer 5
99768 Harztor
Größe 166 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. November 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einfamlienhaus mit Einliegerwohnung in dörflicher Lage von Ilfeld,Garage vom EG des Wohnhauses zugänglich,großer Garten mit Obstgehölzen und 2 kleinen Gartenteichen,Nebengelass mit zahlreichen Abstellmöglichkeiten,Ein großer gemeinsamer Flur als Hauseingang mit Treppe nach oben zur Hauptwohnung.In der oberen Wohnung befinden sich 2 Zimmer, eine Küche, ein Bad und großer Flurbereich.Zu dieser abgetrennten Wohnung gehört auch der komplett ausgebaute Dachboden.Es ist ein sehr heller Dachraum mit 6 großen Dachfenstern.Ausstattung;- Kunststofffenster im OG,- Holz-Kastenfenster im EG,- Fenster z.T. mit elektrischen Rollladen- Unterschiedlichste Fußbodenbeläge wie Holzdielen, Laminat, Teppich, Fliesen und PVC.- Fassade straßenseitig mit Sichtfachwerk und gartenseitig mit Wärmedämmung,- Gastherme ca. aus 2020, Plattenheizkörper (älter als Therme)- Teilkeller als Natursteinkeller mit LehmfußbodenEin Bad in der EG-Wohnung mit Badewanne, Waschtisch und ein getrenntes WC.Ein Bad im OG mit Badewanne, Waschtisch und WC.Es gibt ein Wertgutachten vom 06.05.2025.Hier wurde ein Verkehrswert in Höhe von 174.000,- Euro für das Objekt festgelegt!Gemäß des Gutachtens beträgt die Bruttogeschossfläche 290 m² und die Wohnfläche 166 m².EG-Wohnung mit 2 Zimmern, Küche, Bad und einem Durchgangsraum. Ein großer gemeinsamer Flur als Hauseingang mit Treppe nach oben zur Hauptwohnung.In der oberen Wohnung befinden sich 2 Zimmer, eine Küche, ein Bad und großer Flurbereich.Zu dieser abgetrennten Wohnung gehört auch der komplett ausgebaute Dachboden.Es ist ein sehr heller Dachraum mit 6 großen Dachfenstern.Ausstattung;- Kunststofffenster im OG,- Holz-Kastenfenster im EG,- Fenster z.T. mit elektrischen Rollladen- Unterschiedlichste Fußbodenbeläge wie Holzdielen, Laminat, Teppich, Fliesen und PVC.- Fassade straßenseitig mit Sichtfachwerk und gartenseitig mit Wärmedämmung,- Gastherme ca. aus 2020, Plattenheizkörper (älter als Therme)- Teilkeller als Natursteinkeller mit LehmfußbodenEin Bad in der EG-Wohnung mit Badewanne, Waschtisch und ein getrenntes WC.Ein Bad im OG mit Badewanne, Waschtisch und WC.
