Kaufpreis 745.000 €
Zimmer 7
15378 Rüdersdorf bei Berlin
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Angeboten werden zwei moderne, 2005 erbaute Häuser auf einem 1240 qm Grundstück. Im vorderen Bereich des Grundstücks befindet sich ein Doppelcarport mit zwei Einstellplätzen. Das Haupthaus verfügt über ca. 180 qm Wohnfläche, aufgeteilt in fünf Räume, sowie zwei Bäder. Das Wohnzimmer geht in die halboffene Küche und den Wintergarten über. Auf jeder Etage befinden sich jeweils ein Bad und weitere Räume. Der Keller besteht aus mehreren Räumen mit einer Nutzfläche von ca. 54 qm. Die Terrasse hat ein Dach und einen Windschutz aus Glas. Das Gartenwohnhaus verfügt über einen Schlafraum, ein Duschbad und einen Wohnraum mit halboffener Küche auf ca. 30 qm. Dessen Terrasse ist wind-und sichtgeschützt zum Haupthaus. Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Wärmepumpe (2024) PV-Anlage (2024) Gekachelter Grundofen mit elektrischer Steuerung (2020) Fußbodenheizung in allen Räumen Alle Böden gefliest, auch der Keller Bodentiefe Fenster Elektrische Rollläden Fenster im EG mit Sicherheitsgriffen Sauna, Doppel- Wanne und Dusche im OG, Bidet Blitzableiter u. Überspannungsschutz Regenwasserzisterne (9 cbm) Gartenbewässerung in Sektoren mit elektrischer Steuerung Gewächshaus Hochbeete Holzunterstand für BrennholzEnergieträger: Luft-/Wasserwärme
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Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Nebenstraße auf dem Wachtelberg, ca. 20 Meter über dem Niveau des Stienitzsees. Das ermöglicht den Blick auf herrliche Sonnenuntergänge. In nördlicher Richtung sieht man weit in das Landschaftsschutzgebiet "Lange Dammwiesen" hinein.
Hennickendorf ist mit einem Supermarkt, Friseur, Bäcker und einem Gastroangebot ausgestattet. Der Wachtelturm ist neben der Eisdiele ein besonderer Anziehungspunkt. Die Eltern kleiner Kinder können zwischen zwei KITA-Angeboten wählen. In der zur Grundschule gehörenden Mehrzweckhalle finden regelmäßig kulturelle und sportliche Veranstal-tungen statt. Weiterführende Schulen sind per Fahrrad oder Bus erreichbar. Das Berufsbildungszentrum der Handwerkskammer bietet Lern-, Freizeit- und Versorgungsangebote.
Außer dem Zahnarzt hat sich eine Ärztin für Allgemeinmedizin niedergelassen. Auch eine Tierarzt- Praxis befindet sich im Dorfkern.
Der S-Bahnhof Strausberg ist ca. 3 km entfernt, die zwei zum Baden einladenden Seen sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Thomas Laumer - privater Anbieter