Kaufpreis 265.000 €
Zimmer 2
86825 Bad Wörishofen
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
sehr helle freundlich Wohnung (Dachgeschoss) mit schönem Ausblick in Bad Wörishofen Insgesamt wohnen in diesem Haus 11 Parteien. Die Wohnung liegt im Stadtteil Gartenstadt. = ruhige Lage. Gut nutzbar: ein großer, wettergeschützter Balkon mit Südausrichtung, neuwertige Markise vorhanden. Innerhalb 1 - 2 Kilometer ist alles gut erreichbar, auch mit Bus und flexibus (Haltestelle vor der Tür) Momentan gibt es einen Stellplatz für 30 € dazu - der Tiefgaragenplatz wäre etwas später auch erwerbbar. Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Wir wohnen erst 3 Jahre in dieser schönen Wohnung. Aus persönlichen Gründen verkaufen wir sie jetzt wieder. Was wir an dieser Wohnung lieben und schätzen: Das Wohn- und Schlafzimmer verfügen über ein schönes Parkett. Die Deckenhöhe im Wohnzimmer hat 3,50 m. Dadurch wirkt das Zimmer großzügig. Die Einbauküche wird vier Jahre alt, wurde wenig genutzt. Wir geben den Kühlschrank /Gefrierschrank sowie die Spülmaschine (sehr wenig gebraucht) mit dazu ab. Im Flur und Wohnzimmer befindet sich ein Einbauschrank, im Wohnzimmer ein Einbauregal (wurde als kleines Büro genutzt). Insgesamt ist die Wohnung gut geschnitten, es gibt viel Stauraum. Die Markise wurde von uns mit einem hochwertigen Stoff aufgewertet. Es gibt überall Fliegengitter, vom Fachmann installiert. In der Küche ist noch Platz für einen Tisch und Stühle und es gibt einen kleinen Abstellraum (in der Dachschräge). Das Badezimmer wurde von uns mit einem Waschtisch/Spiegel und einer neuen Toilette ergänzt. Die Badewanne ist halb hoch, kann so gut als Duschwanne genutzt werden.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Bad Wörishofen im Unterallgäu mit ca. 17.000 Einwohnern
Einkaufen / Kunst& Kultur / Gesundheitsprogramme:
LIDL; ALDI, Netto, Penny, Nahkauf, Feneberg, V-Markt (groß), Bäckereien, Baumärkte, TEDI, KIK, Deichmann, Fitnesscenter, Ärzte; Frisöre, Fußpflege; Kurhaus, Salzgrotte, Fußgängerzone, Kneippanlagen, zahlreiche gastronomische Einrichtungen und Cafes.
Die Bank und eine Apotheke ist nur 300 m entfernt.
Ein weiteres Plus: die Autobahn (München/ Lindau/ Ulm) ist nur 5 Minuten entfernt.
In unmittelbarer Nähe (10-15 km) gibt es mehrere kleine Städte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Rita Ritter - privater Anbieter