Kaufpreis 1.600.000 €
Zimmer 5
14552 Michendorf
Größe 228 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. November 2025
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Wildenbruch - dieses außergewöhnliche Architektenhaus in massiver Bauweise vereint moderne Architektur, Funktionalität und Wohnkomfort auf höchstem Niveau. In ruhiger Waldrandlage von Michendorf-Wildenbruch gelegen, bietet das Anwesen rund 253 m² Wohn-Nutzfläche auf einem uneinsehbaren Südgrundstück – ein Refugium für Menschen, die Privatsphäre, Stil und Qualität zu schätzen wissen.Das Haus wurde mit Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien errichtet. Dank energieeffizienter LIAPLAN-Steine mit Dämmkern, dreifach verglaster Fenster mit Schallschutzklasse und elektrischen Rollläden, sowie das großzügig ausgebaute Obergeschoss im Mansardendachbauweise schaffen ein energieeffizientes und behagliches Raumklima. Im Erdgeschoss verbindet der offene Grundriss Wohn-, Ess- und Kochbereich zu einem lichtdurchfluteten Lebensraum, der Großzügigkeit und Wärme ausstrahlt.Die große, offene Einbauküche ist mit allen hochwertigen Großgeräten ausgestattet und verfügt über eine zentrale Kücheninsel, die als kommunikatives Herzstück des Hauses dient – ideal für geselliges Kochen und stilvolles Wohnen.Edles Eichen- und Nussbaumparkett, großformatiges Feinsteinzeug sowie italienische Fliesen prägen das elegante Ambiente. Fußbodenheizung in beiden Geschossen, eine sehr effiziente Weishaupt-Gastherme, 1.000-Liter-Pufferspeicher mit 6kW-Heizstab und ein wassergeführter Kamin sorgen für effiziente Wärme. Eine 16,5 kWh Solaranlage produziert ganzjährig deutlich überschüssig Strom, welcher in einem 13 kWh-Batteriespeicher zwischengespeichert wird. Smart-Home-Steuerung, Alarmanlage, Glasfaseranschluss, Wallbox und Grander-Wasseranlage im ganzen Haus mit separatem Live Plus Carbon Trinkwasserfilter runden die moderne Ausstattung ab.Das Obergeschoss überzeugt mit einem ca. 43 m² großen Schlafzimmer mit Ankleide, einem luxuriösen Masterbad mit bodentiefer Dusche, Wanne und Bidet sowie einer großzügigen Galerie, die aktuell als stilvolles Billardzimmer genutzt wird. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Hauswirtschaftsräume und eine separate Speisekammer.Der nach Süden ausgerichtete, uneinsehbare Garten mit englischem Rasen bietet Sonne, Ruhe und ein Höchstmaß an Privatsphäre. Duftrosen säumen die großzügige Terrasse. Die automatische Bewässerungsanlage, ein massives Gartenhaus (ca. 16 m²) und drei Stellplätze komplettieren das Ensemble.Das Anwesen befindet sich in einer sehr elitären Wohngegend von Michendorf-Wildenbruch, nur wenige Minuten vom Golf & Country Club Seddiner See e.V. entfernt – einer der renommiertesten Golfanlagen Deutschlands. Die Lage am Waldrand ist idyllisch und naturnah, der Seddiner See fußläufig erreichbar. Potsdam und Berlin sind über den Bahnhof Seddin schnell angebunden. Hier verbinden sich Ruhe, Natur und Exklusivität zu einer Wohnqualität auf höchstem Niveau.Dieses Haus ist mehr als ein Zuhause – es ist ein Ort zum Ankommen, Genießen und Wohlfühlen.So funktioniert es
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