Kaufpreis 440.000 €
27578 Bremerhaven
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. November 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Eckgrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2.618 m² im beliebten Schierholz-Gebiet im Norden von Bremerhaven. Das Grundstück ist derzeit als Gartenland verpachtet. Die bestehenden Pachtverträge sind jährlich kündbar, so dass einer zeitnahen baulichen Entwicklung nichts im Wege steht. Ein rechtskräftiger Bebauungsplan liegt vor und ermöglicht eine interessante Bebauung. Die ausgewiesene Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3 bieten attraktive Voraussetzungen für Wohnbebauung – sei es in Form von Einfamilien-, Doppel- oder kleineren Mehrfamilienhäusern. Die festgelegte Traufhöhe liegt zwischen 3,0 und 4,5 Metern, die maximale Firsthöhe bei 9,0 Metern. Zulässig sind Sattel- oder Walmdächer mit einer Dachneigung von 30 Grad. Eine Teilung des Grundstückes würde weitere interessante Entwicklungsmöglichkeiten bieten. Die Lage überzeugt durch ihre familienfreundliche Infrastruktur: In fußläufiger Nähe befinden sich mehrere Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten. Zahlreiche Sport- und Freizeitangebote in der Umgebung runden das attraktive Umfeld ab. Die Innenstadt von Bremerhaven sowie die Autobahn A27 in Richtung Bremen oder Cuxhaven sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Gern stellen wir Ihnen auf Anfrage den vollständigen Bebauungsplan sowie weitere Unterlagen zur Verfügung. Sprechen Sie uns an – wir begleiten Sie gerne bei Ihrem Bauvorhaben.Ähnliche Angebote
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