Kaufpreis 319.000 €
Zimmer 3
22927 Großhansdorf
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. November 2025
Frei ab: 9. November 2025
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Viel Potenzial vorhanden Gestalten Sie es nach Ihren Vorstellungen Das Ensemble „Haberkamp 46-62“ ist in ruhiger, dennoch zentraler Lage am Ende einer Sackgasse von Schmalenbeck gelegen und umfasst insgesamt 67 Eigentumswohnungen, welche sich auf 9 Hauseingänge verteilen. Erstellt wurden die 4-stöckigen Gebäude im Jahr 1974 in massiver Bauweise mit Keller und Flachdach. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 3. Stock, der Endetage. Lärmbelästigungen durch darüber liegende Wohnungen sind somit ausgeschlossen. Die insgesamt ca. 91 m² Wohnfläche verteilen sich aktuell auf 3 Zimmer, Küche, Vollbad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC und Balkon – perfekt für Paare und kleine Familien. Der Grundriss ist weitestgehend flexibel. Raum 1 lässt sich beispielsweise problemlos mit einer Trockenbauwand in 2 Räume aufteilen. Wohnzimmer und Küche sind offen gestaltet und vermitteln ein großzügiges Raumgefühl. Das Wohnzimmer mit überdachtem Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Von hier haben Sie einen herrlichen Ausblick in den rückwärtig gelegenen Garten. Sämtliche Fenster wurden 2017 durch weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung ausgetauscht. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem guten, dem Baujahr angemessenen Zustand. Bad und WC entsprechen nicht mehr dem aktuellen Trend und sind als modernisierungs-bedürftig anzusehen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie sich Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Die Wohnung wird frei geliefert und kann kurzfristig übergeben werden.So funktioniert es
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