Warmmiete 1.740 €
Zimmer 4
96450 Coburg
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. November 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.390 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erstbezug nach Kernsanierung – Stilvolle 4-Zimmer-Altbauwohnung direkt am Hofgarten Coburg Diese großzügige und lichtdurchflutete Altbauwohnung befindet sich aktuell in der Kernsanierung und bietet den perfekten Mix aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Die Wohnung liegt ruhig und dennoch zentrumsnah – direkt am idyllischen Coburger Hofgarten • Wohnfläche: ca. 120 m² • Zimmer: 4 (Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer) • Balkon: ca. 12 m² • Bezugsfrei ab: voraussichtlich Januar 2026 • Mitspracherecht bei Ausstattung Ausstattung: • Vollständige Kernsanierung (Elektrik, Sanitär, Heizung, Fenster, Böden) • Hochwertige Sanitärausstattung im Bad • Kellerabteil • Parkplätze direkt am Haus vorhanden Lage: Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage direkt am Hofgarten – ruhig, grün und dennoch in Laufnähe zur Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Cafés und der Bahnhof sind schnell erreichbar. Sonstiges Aktuell befindet sich die Wohnung noch im Sanierungsprozess. Fotos folgen in Kürze. Besichtigungen können nach Vereinbarung bereits geplant werden. Einzug ohne Gewähr ab Januar 2026 möglich. Technische Ausstattung • Moderne Ölheizung • Glasfaseranschluss (DSI) • Warmwasser über ElektroSo funktioniert es
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