Kaufpreis 3.850.000 €
Zimmer 15
82467 Garmisch-Partenkirchen
Größe 500 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. November 2025
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.715 m² bietet dieses außergewöhnliche Anwesen über 550 m² Wohnfläche, aufgeteilt in vier vollständig abgetrennte, eigenständig nutzbare Wohneinheiten - jeweils mit separatem Eingang und privatem Außenbereich.Die von Architekt Hanns Ostler entworfene Villa befindet sich in sehr gepflegtem Zustand, wurde mehrfach renoviert und modernisiert (u. a. Dachanhebung und Ausbau zum Alpenloft 2007) und verbindet traditionelle Baukunst mit zeitgemäßem Wohnkomfort.Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Teilvermietung oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Durch die klare Trennung der Einheiten bestehen hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten - etwa Teilung nach WEG, Einzelverkauf, Modernisierung oder Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage.Ein seltenes Ostler-Haus in bester Lage - großzügig, wertbeständig und vielseitig nutzbar, mit höchster Wohnqualität und freiem Blick auf das Wettersteinmassiv.So funktioniert es
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