Kaufpreis 422.066 €
Zimmer 3
89233 Neu-Ulm
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Hier entsteht Ihr neues Zuhause – Baubeginn Anfang 2026In attraktiver stadtnaher Lage entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten, das zeitgemäßes Wohnen mit hoher Energieeffizienz und hochwertiger Ausstattung verbindet. Die Architektur in massiver Ziegelbauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima, Langlebigkeit und solide Bauqualität. Das Projekt wird nach dem KfW-55-Standard errichtetDie Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und verfügen über eine moderne Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, die eine freundliche und offene Wohnatmosphäre schaffen. Von stilvollen Bodenbelägen über hochwertige Sanitäreinrichtungen bis hin zur Fußbodenheizung – hier wird Komfort großgeschrieben.Jede Wohnung erhält einen eigenen Kellerraum sowie einen Außenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Im Untergeschoss befinden sich zusätzlich:Ein allgemeiner Hauswirtschaftsraum zur gemeinschaftlichen Nutzungund ein Technikraum mit zentraler HaustechnikEinzugstermin ca Mitte 2027Diese großzügige 3 Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit ca 72,61 qm bietet:Ein großes, offenes Wohnzimmer mit integriertem Essbereich mit Zugang zum Südbalkon und KücheEin Tageslichtbad mit Fenster, ebenerdiger Dusche (optional Badewanne), Waschmaschinenanschluss und zwei ruhige SchlafzimmerGroße Fenster für helle, freundliche RäumeFußbodenheizung und hochwertige AusstattungKellerraum zur privaten NutzungAußenstellplatz inklusive Raumaufteilung KFW 55 ZiegelmassivbauweiseBalkonFußbodenheizung in allen RäumenLuft-/Wasser-WärmepumpeVideosprechanlageKunststofffenster 3Fach-Wärmeschutzverglasung1 Außen Stellplatz im Preis enthaltenBodenbeläge Vinyl oder nach Absprache,Bad Fliesen nach BemusterungBegehbare DuscheElektrische RolllädenKellerraum,HauswirtschaftraumTechnikraumFahrradstellplätze mit E-Ladesystem,Müllboxen
