Kaufpreis 209.000 €
79263 Simonswald
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In herrlicher Hanglage mit idealer Südausrichtung präsentiert sich dieses rund 1.310 Quadratmeter große Grundstück im Simonswälder Ortsteil Haslachsimonswald.Die Lage verbindet Sonne, Ruhe und Natur auf perfekte Weise und bietet einen wundervollen Panoramablick auf den Kandel.Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnstraße mit gepflegten Nachbaranwesen und grenzt an den Haslachsimonswälderbach - ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die dennoch kurze Wege ins Ortszentrum schätzen.Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans. Zulässig ist die Errichtung eines ein- bis zweigeschossigen Ein- oder Zweifamilienhauses oder eine Reihenhausvariante mit maximal 4 Einheiten, wodurch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen entstehen.Die künftigen Eigentümer haben die Möglichkeit, die konkreten Bebauungsmöglichkeiten gemeinsam mit einem Architekten zu planen und individuell auszugestalten. Mit einem entsprechenden Bauantrag und der anschließenden Baugenehmigung lässt sich hier Ihr persönlicher Traum vom neu gebauten Eigenheim mit Garten, Platz für die Familie und einer tollen Aussicht in landschaftlich einmaliger Lage im wunderschönen Zweitälerland verwirklichen.So funktioniert es
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