Kaufpreis 1.250.000 €
Zimmer 27
99195 Riethnordhausen
Größe 649 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. November 2025
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und renditestarkes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten in Riethnordhausen, nur wenige Fahrminuten nördlich von Erfurt.Das Gebäude wurde im Jahr 2011 umfassend kernsaniert - inklusive Dach, Fassade, Elektrik, Heizung, Fenster und Sanitäranlagen - und präsentiert sich heute in einem modernen, instandhaltungsarmen Zustand.Mit einer aktuellen Jahresnettomiete von 62.810,76 € bietet dieses Objekt eine attraktive Rendite bei gleichzeitig hoher Wertstabilität. Zusätzlich bestehen weitere Einnahmemöglichkeiten, beispielsweise durch: . Vermietung ungenutzter Stellflächen . Installation einer Packstation . Aufbau von E-Ladesäulen für ElektrofahrzeugeDiese Maßnahmen können die Rendite des Objekts nachhaltig steigern.Die gepflegte Außenanlage, Balkone mit Blumenschmuck und helle Fassaden verleihen der Immobilie einen freundlichen und hochwertigen Charakter, der eine langfristige Vermietung sicherstellt.