Kaufpreis 265.000 €
Zimmer 3
26607 Aurich
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses sanierte Einfamilienhaus überzeugt durch eine Wohnfläche von rund 119 Quadratmetern, ergänzt durch 32 Quadratmeter Nutzfläche, und steht auf einem 590 Quadratmeter großen Grundstück. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und bietet damit ein hohes Maß an Komfort und Energieeffizienz.Die Haustechnik ist auf dem neuesten Stand: Im Jahr 2024 wurde eine neue Gasheizung von Bosch eingebaut. Bereits 2006 erhielten die Fenster eine dreifache Verglasung und sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Ebenfalls 2024 wurde das Badezimmer erneuert und geschmackvoll modernisiert. Die Küche stammt aus einer Erneuerung vor etwa acht Jahren und präsentiert sich funktional und zeitgemäß. Das Dach wurde vor circa elf Jahren saniert und vollständig bis in die Spitze gedämmt. Zudem wurde die Elektrik überarbeitet und bereits 2004 eine Hohlschichtdämmung vorgenommen. Für eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre sorgt ein Pelletofen im Wohnbereich.Der Außenbereich besticht durch einen liebevoll angelegten Garten mit einer Teichanlage, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Dieses Haus bietet eine gelungene Kombination aus solider Bausubstanz, moderner Ausstattung und naturnahem Wohngefühl - ideal für alle, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause suchen.So funktioniert es
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