Kaufpreis 489.000 €
Zimmer 7
79790 Küssaberg
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus in Küssaberg-Ettikon mit ca. 185 m² Wohnfläche auf drei Ebenen plus heller Gartengeschoss-Ebene (hohe Decken, direkter Gartenzugang) als Ausbaureserve. Das Haus wurde 2015 umfangreich modernisiert (Gas-Zentralheizung, Fenster, Bäder/Küchen) und eignet sich ideal für Familien, Homeoffice oder Mehrgenerationen. Aufteilung: EG: 3 Zimmer, Küche, Bad · OG: 3 Zimmer, Küche, Bad · DG: großes Studio mit Bad · Gartengeschoss: ehemalige Backstube/Tageslichtbereich mit Gartenebene. Grundstück nach Teilung ca. ~559 m² in ruhiger Sackgasse; rückseitig grenzt die L161 an. Highlights: - ca. 90 m² Grundfläche je Ebene · viel Platz & flexible Nutzung - Modernisiert 2015 (Heizung, Fenster, Bäder/Küchen) - Sackgassenlage mit kaum Anwohnerverkehr - Gartengeschoss mit Potenzial (hohe Decken, ebener Zugang) - Grenznähe Schweiz, kurze Wege zu Einkauf/OBI/E-Center sowie Rhein-Uferwegen und Bushaltestelle Hinweise: - maklerfrei - Das angrenzende, separat vermessene Teilgrundstück (~460 m², WA) gehört nicht zum Angebot und kann bei Interesse separat erworben werden.So funktioniert es
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