Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 4
22457 Hamburg
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. November 2025
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus wurde in den Jahren 1930 bis 1932 erbaut und befindet sich auf einem ca. 304 m² großen, reell geteilten Grundstück. Das Gebäude verfügt über eine offizielle Wohnfläche von ca. 85 m² im Erd- und Obergeschoss. Darüber hinaus bietet das Dachgeschoss weitere, wohnlich ausgebaute Nutzfläche von ca. 26 m² (Grundfläche ca. 39 m²). Das Gebäude ist außerdem voll unterkellert.Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich mit Garderobe, auch eine separate Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten sowie der Wohn- und Essbereich, der aus zwei ineinander übergehenden Räumen besteht. Das Obergeschoss verfügt über zwei reelle Schlafzimmer und einen kleineren Raum sowie über ein Duschbad. Das voll ausgebaute Treppenhaus führt über eine massive Holztreppe ebenso in das ausgebaute Dachgeschoss, wo ein Flur mit Abstellmöglichkeiten, ein weiterer Raum und ein WC entstanden sind. Somit stehen Ihnen im gesamten Haus insgesamt fünf Räume auf einer Fläche von ca. 111 m² zur Verfügung. Der Keller bietet darüber hinaus weitere ca. 40 m² Nutzfläche. Die Immobilie wird frei geliefert und wurde bislang durch die Eigentümer selbst genutzt.
