Warmmiete 540 €
Zimmer 2
54673 Zweifelscheid
Größe 34 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. November 2025
Nebenkosten: 90 €
Kaltmiete 450 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit neuer Küche, Garten- und Stellplatznutzung in Zweifelscheid. Diese gemütliche und helle Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Parteien in ruhiger Lage von Zweifelscheid (Rheinland-Pfalz). Sie liegt in der 1. Etage und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, den großen Gemeinschaftsgarten sowie den vollständig renovierten Zustand. Mit ihrer überschaubaren Größe eignet sich die Wohnung perfekt für Singles, Paare oder Berufspendler, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung suchen. Raumaufteilung und Größen • Wohnzimmer: 4,72 m × 4,00 m → 18,88 m² • Schlafzimmer: 2,80 m × 4,08 m → 11,42 m² • Flur (vor dem Bad): 1,20 m × 1,13 m → 1,36 m² • Badezimmer: 1,06 m × 2,10 m → 2,23 m² Gesamtwohnfläche: ca. 33,9 m² Ausstattung • Neue moderne Einbauküche (wird derzeit eingebaut) • Alle Fußböden werden vollständig erneuert • Übergabe im renovierten und gepflegten Zustand • Helle, gut geschnittene Räume mit angenehmer Atmosphäre • Bad mit Dusche • Eigener Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss • Zwei PKW-Stellplätze direkt am Haus • Großer Gemeinschaftsgarten (Grundstück ca. 2.700 m²) zur Mitbenutzung • Haustierhaltung nach Absprache möglich Lage Zweifelscheid liegt im landschaftlich reizvollen Eifelgebiet und gehört zur Verbandsgemeinde Arzfeld. Die Umgebung ist geprägt von Ruhe, Wiesen und Wäldern – ideal für Naturliebhaber, Spaziergänger und Fahrradfreunde. Die luxemburgische Grenze ist in ca. 15–20 Minuten erreichbar. • Clervaux (Luxemburg): ca. 22 km / 20 Minuten • Wiltz (Luxemburg): ca. 27 km / 25 Minuten • Ettelbrück (Luxemburg): ca. 45 km / 40 Minuten • Arzfeld (Deutschland): ca. 10 Minuten • Prüm: ca. 20 Minuten • Bitburg: ca. 35 Minuten Damit ist Zweifelscheid ein idealer Wohnort für Luxemburg-Pendler, die ruhig und naturnah in Deutschland wohnen, aber schnell in Luxemburg sind. In Arzfeld und Prüm finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Restaurants. Die Region bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege, Badeseen, sowie kleine Eifeldörfer mit ländlichem Charme. Sonstiges • Bezug ab: 01. Dezember 2025