Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 5
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. November 2025
Baujahr: 1929
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus auf einem 3.081 m² großen, gepflegten Gartenareal, welches eine weitere Bauparzelle beinhaltet.Bereits der erste Blick auf die Immobilie lässt erahnen: Dieses Haus ist kein Objekt von der Stange, sondern ein echtes Liebhaberstück für Individualisten und Menschen mit Sinn für das Besondere. Mit seinem einzigartigen Charme und viel Potenzial zur Verwirklichung eigener Wohnträume wartet es darauf, aufpoliert und mit neuem Leben gefüllt zu werden.Das Gebäude befindet sich in einem renovierungs-, in Teilen sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Baderneuerung im Erdgeschoss sowie kleinere Modernisierungen im Rahmen der Instandhaltung wurden vorgenommen. Die vorhandene Ausstattung ist größtenteils als "einfach bis mittel" zu bezeichnen. Ob umfassende Modernisierung oder liebevolle Restaurierung: Hier können kreative Ideen und handwerkliches Geschick voll zur Geltung kommen.Hervorzuheben ist auch der gepflegte, schön angelegte Garten - eine grüne Oase der Ruhe, die zum Gärtnern oder Entspannen einlädt. Er bildet den perfekten Rahmen für das Haus und unterstreicht dessen besonderen Charakter.Ideal für Menschen, die nicht das Gewöhnliche suchen, sondern ein Zuhause mit Seele und Geschichte.Rund 122 m² Wohnfläche und 114 m² Nutzfläche verteilen sich auf Unter-, Erd-, Ober-, Dachgeschoss und den Anbau (Halbetagen). Zu den 5 aufgeführten Zimmern kommen noch einmal 4 individuell nutzbare Hobbyräume in Anbau und Dachgeschoss hinzu.Die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.Es liegt nun an Ihnen, durch entsprechende Arbeiten die für Sie stimmige Wirkung zu erzielen und aus dem etwas in die Jahre gekommenen "Haus" Ihr "Zuhause" zu machen.So funktioniert es
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