Kaufpreis 498.000 €
Zimmer 8
66399 Mandelbachtal
Größe 192 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Objekt ist eine freistehende Villa mit einer Büroetage, mehreren Stellplätzen auf dem Grundstück und einer Doppelgarage. Die Büroetage verfügt über einen separaten Eingang. Die Lage des Hauses ist perfekt in dem Parkgrundstück platziert. Vor neugierigen Blicken der Nachbarschaft ist man hier sehr gut geschützt. Die Ausrichtung des Hauses ist in Süd-, Süd-West-Richtung, - nicht nur der abendliche Sonnenuntergang, sondern auch ein wunderschöner Blick über das Mandelbachtal lassen Sie den Stress des Alltags schnell vergessen. Das Objekt ist sehr aufwendig erbaut worden und geht über das übliche Maß der in dieser Lage stehenden Häuser hinaus. Um Rissen zu vermeiden, die im Laufe der Jahre entstehen können, wurde daher ein Ringanker im Erdgeschoss und im Dachgeschoss errichtet. Das Objekt wurde kontinuierlich unterhalten und gepflegt und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Die Aufteilung sieht wie folgt aus: Erdgeschoss: Haupteingang, Empfang, Garderobe, Gästetoilette, Toskana-Zimmer mit Ausgang zur Terrasse, Wohnküche mit Kochinsel, Esszimmer offen zum Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang zur Terrasse und Garten. Die Terrasse ist teilweise überdacht. Dachgeschoss: Diele, 2 Schlafzimmer, eines mit Ausgang zum Balkon, Duschbad, Elternschlafzimmer mit Ankleide und großem Bad mit Badewanne und Dusche, Ausgang zum überdachten Balkon. Kellergeschoss: großer Kellerraum, Warmwasserspeicher, Küche der Büroetage, großer Büroraum mit 3 Arbeitsplätzen, Büroraum (Chef), Gästetoilette, separater Eingang. Alle Bäder verfügen über Tageslicht.Der Energieausweis ist bestellt, liegt zur Zeit nicht vor. Besichtigungen der Immobilie können erst nach Vorlage des Ausweises durchgeführt werden.Diese Immobilien entspricht den Vorstellungen von einer Villa, die auch repräsentative Zwecke erfüllen muss. Ob der liebgewonnene Freundeskreis oder wichtige Geschäftskunden eingeladen werden, diese Immobilie können sie mit Stolz präsentieren.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
