Kaufpreis 525.000 €
59457 Werl
Größe 517 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Anlage-/Investmentobjekt ist ein charmantes Altbau-Gebäude aus dem Jahr 1911 mit einer Wohnfläche von insgesamt 517 Quadratmetern. Das Gebäude verfügt über drei Etagen und ein Walmdach. Die Gas-Heizung sorgt für wohlige Wärme in den Räumlichkeiten. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 326 Quadratmetern und bietet somit genügend Platz für eventuelle Erweiterungen oder Neugestaltungen. Der Gebäudezustand wird als renovierungsbedürftig beschrieben, was jedoch Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt.Die Räumlichkeiten des Gebäudes sind großzügig geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 517 Quadratmetern Wohnfläche gibt es ausreichend Platz für multiple Wohn- Gestaltung. Die hohen Decken und geräumigen Zimmer verleihen dem Gebäude ein besonderes Flair und historischen Charme. Die drei Etagen bieten genug Raum für mehrere separate Einheiten oder eine großzügige Nutzung als Privatresidenz.Insgesamt bietet dieses Anlage-/Investmentobjekt eine spannende Möglichkeit für Investoren, die ihre Ideen und Kreativität in die Renovierung und Neugestaltung eines historischen Altbau-Gebäudes einbringen möchten. Die zentrale Lage, die großzügigen Räumlichkeiten und das Entwicklungspotenzial machen diese Immobilie zu einem interessanten Investment. Mit einer gründlichen Renovierung könnte das Gebäude zu einem Juwel inmitten der Stadt werden und langfristige Erträge für den Investor generieren.So funktioniert es
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