Kaltmiete 1.140 €
Zimmer 4
97084 Würzburg
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. November 2025
Nebenkosten: 300 €
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zwei Etagen, vier Zimmer, viele Möglichkeiten - Wohnen wie eigenen Haus. Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung in der Würzburger Wenzelstraße bietet auf rund 100 m² Wohnfläche ein besonderes Wohngefühl - verteilt auf zwei Etagen und mit dem Charme eines eigenen Hauses.Der Zugang erfolgt über einen begrünten Innenhof im 2.Obergeschoss, was der Wohnung eine ruhige und fast private Atmosphäre verleiht. Im Inneren erwarten Sie helle Räume mit großen Studiofenstern, die für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumklima sorgen.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und stilvoll gestalten. Zusätzlich genießen Sie nicht nur einen sonnigen Balkon, sondern auch eine gemütliche Dachterrasse, die sich perfekt zum Entspannen oder als Rückzugsort unter freiem Himmel eignet. Auch ein Aufzug ist vorhanden, was die Wohnung besonders komfortabel macht.Abgerundet wird dieses Angebot durch die Möglichkeit, Tiefgaragenstellplatz anzumieten - ideal für Stadtbewohner, die auf einen eigenen Pkw nicht verzichten möchten.Ob Familien, berufstätige Paare mit Homeoffice oder eine anspruchsvolle WG - diese Wohnung überzeugt durch ihre clevere Raumaufteilung, ihrer Lage und ihren besonderen Charakter.EnA: Bj. 1991; Erdgas; EnV 150 kWh/m²a; Klasse E
