Warmmiete 970 €
Zimmer 3
63773 Goldbach
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. November 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 820 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie genießen die Vorzüge der Stadtnähe in bevorzugter Lage und eine gute Infrastruktur, während Sie gleichzeitig die Ruhe in der Natur genießen können. Schöne Spazier- und Wanderwege und schöne Joggingstrecken finden Sie quasi direkt vor Ihrer Haustüre. Objektbeschreibung Schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus, von der Größe ideal für Singles oder Paare. Relaxen Sie auch auf Ihrem Balkon mit Blick in den Garten, der sich an das geräumige Wohnzimmer direkt anschließt. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und teilt sich auf in: * Flur * Wohnküche, kompakt und geräumig * großzügiger Wohnraum mit großer Fensterfront und angrenzenden Süd-Balkon * Schlafzimmer * Arbeitszimmer * Badezimmer Ausstattung * Boden: Laminat, weiße Fliesen * Bad: mit Badewanne, Duschabtrennung, Spiegel und Unterschränken, WC, WM-Anschluss, Platz für Trockner * Küche: Einbauküche mit E-Geräten (optional, Ablöse: VHB) * Abstellraum * gemeinschaftlicher Trockenraum * elektrisch betriebene Rollläden * SAT, Glasfaser-TV * Glasfaser (FTTH) bis 1 Gigabit Lagevorteile * Schnelle Verkehrsanbindung nach Frankfurt und Würzburg * ÖPNV in 5 Gehminuten; Innenstadt AB in 5–8 Minuten erreichbar * Waldzugang 5 Minuten; Fasanerie 10 Minuten zu Fuß * Einkauf 800 m; Ärzte und Apotheke im Ortskern Weitere Angaben * Objektzustand: gepflegt * geeignet für max. 2 Personen * Voraussetzung: jeweils unbefristetes Arbeitsverhältnis * keine Haustiere erlaubt * Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor. Konditionen * Kaltmiete: 820 € * Nebenkosten: 150 € (zzgl. Heiz- und Warmwasserkosten) * Kaution: 3 Monats-Kaltmieten * Stellplatz: 60 € (Doppelgarage, Außenstellplatz) Wir freuen uns auf eine kurze Bewerbung mit Angabe Ihres Alters, mit wieviel Personen Sie einziehen möchten, welchen Beruf Sie ausüben, Ihrem Haushaltsnettoeinkommen und Ihrem Rauchverhalten. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen. Nähere Einzelheiten zur Wohnung erläutern wir Ihnen gerne bei einer gemeinsamen Objektbegehung.So funktioniert es
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