Kaufpreis 239.000 €
98673 Auengrund
Größe 208 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. November 2025
Frei ab: 10. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
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Objektbeschreibung
Art: frei stehendes Einfamilienhaus, ein- bis zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, teilweise ausgebautem Spitzboden, teilunterkellert
Baujahr:
Haupthaus = 1922
Anbau am Haupthaus (Obergeschoss), Windfang = 1979
Wintergarten = 2012
Konstruktionsart:
Haupthaus = Fachwerk,
Anbau, Windfang, Garagen = Massivbau
Wintergarten = Aluminium, Glas
Außenwände:
Haupthaus:
Kellergeschoss = Naturstein, Mauerwerk
Erd- und Dachgeschoss = ausgemauertes Fachwerk
Windfang am Haupthaus, Anbau, Garage = Mauerwerk
Innenwände:
Kellergeschoss = Mauerwerk
Haupthaus = ausgemauertes Fachwerk
Windfang am Haupthaus, Anbau, Garage = Mauerwerk
Fassade:
Haupthaus = Sichtfachwerk mit Dämmung 60 mm (1999), Giebel Naturschiefer, teilweise Putz
Windfang, Anbau, Garage = Putz, Obergeschoss Naturschiefer
Dach:
Satteldach mit Gaube, Dacheindeckung = Bogener Tondachziegel, engobiert (2000), Spenglerarbeiten = Kupfer
Fenster:
vorwiegend 2-fach isolierverglaste PVC-Sprossenfenster (1997) teilweise mit elektrischen Rollläden (2009), Balkonfenster (1997), im Haupthaus teilweise mit Fensterläden aus Holz (1999)
Fensterbank innen = Holz, Granit, Werzalit
Fensterbank außen = Aluminium, weiß
Dachfenster = Aluminium, 3-Fachverglasung inkl. Rollomatik (2023)
Elektro:
Leitungssystem und Sicherungskasten größtenteils nach 1998, Photovoltaik (2017) mit 5,5 kWp inkl. Betriebsspeichersystem (bis zu 5.000 kWh)
Wintergarten:
Aluminium, Markise und Raffstore mit Wind- und Sonnenautomatik
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