Kaufpreis 425.000 €

Zimmer 3

Größe 91 m²

84160 Frontenhausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. November 2025

Baujahr: 2023

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Barrierefreie Wohlfühlwohnung mit Serviceoptionen in FrontenhausenWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Frontenhausen - vielen bekannt als das "Niederkaltenkirchen" aus der beliebten Eberhofer-Reihe. Diese großzügige, barrierefreie Wohnung vereint modernes Wohnen mit hohem Komfort und optionalen Service- und Pflegeleistungen.Über den repräsentativen Haupteingang mit automatisch öffnender Glastür erreichen Sie nach wenigen Schritten den Personenaufzug, der Sie bequem in das 2. Obergeschoss bringt. Dort erwartet Sie eine modern gestaltete Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung auf ca. 91,3 m² Wohnfläche.Der einladende Flur führt Sie rechter Hand in einen praktischen Vorrats- bzw. Abstellraum, links befindet sich ein funktional ausgestattetes Gäste-WC. Ebenfalls auf der rechten Seite liegen das flexibel nutzbare Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer sowie das großzügige Schlafzimmer mit angenehmer Raumwirkung.Geradeaus erreichen Sie das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit bodengleicher Dusche, WC, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und komfortablem Handtuchheizkörper - ideal auch für altersgerechtes Wohnen.Das lichtdurchflutete Wohnzimmer auf der linken Seite bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie sowohl in die Küche als auch auf den sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt.Auch die Gemeinschaftsbereiche überzeugen: Über den Aufzug erreichen Sie barrierefrei das Untergeschoss mit einem großzügigen Kellerabteil sowie die Tiefgarage, in der Ihr Fahrzeug sicher und bequem geparkt ist. Im Außenbereich stehen ein großes Entsorgungshaus sowie überdachte Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und E-Scooter zur Verfügung.Ein besonderer Mehrwert dieser Wohnanlage ist die flexible Lebensgestaltung: Sie können hier ruhig und unabhängig wohnen oder - je nach Bedarf - zusätzliche Pflege- und Serviceleistungen, hauswirtschaftliche Unterstützung oder Mahlzeiten buchen. Ergänzend besteht die Möglichkeit, im großen Hobbyraum temporär eine Arbeitsfläche anzumieten.Die Wohnung war zwar zeitweise vermietet, wurde jedoch nie tatsächlich bezogen und befindet sich in einem entsprechend neuwertigem Zustand.Diese Immobilie eignet sich ideal für alle, die komfortables, barrierefreies Wohnen mit der Option auf unterstützende Services in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage schätzen.

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