Kaufpreis 795.000 €
Zimmer 5
65187 Wiesbaden
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. November 2025
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Seitenstraße unweit der Biebricher Allee bietet dieses charmante Grundstück eine seltene Gelegenheit, Wohnen nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Auf dem rund 543 m² großen Areal mit sonniger Südwest-Ausrichtung befindet sich ein freistehendes Einfamilienhaus aus den 1930er-Jahren mit etwa 158 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen. Das Haus wurde im Laufe der Jahrzehnte mehrfach erweitert und geprägt - doch heute steht vor allem das große Potenzial des Grundstücks im Vordergrund.Ob liebevolle Sanierung mit Erhalt des ursprünglichen Charakters oder ein moderner Neubeginn - hier haben Sie die Freiheit, Ihr eigenes Wohnkonzept zu gestalten. Da kein Bebauungsplan vorliegt, richtet sich die Bebauung nach §34 BauGB und somit nach der umliegenden Nachbarschaft, was vielfältige architektonische Möglichkeiten eröffnet.Das Grundstück begeistert mit seiner Lage: ruhig und grün, zugleich bestens angebunden an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und den öffentlichen Nahverkehr. Die Innenstadt und Autobahnen sind in wenigen Minuten erreichbar. Ein Ort mit Geschichte und Zukunft - perfekt für alle, die Raum für neue Ideen suchen und den besonderen Charme gewachsener Wohnlagen in Wiesbaden schätzen.
