Kaufpreis 92.500 €
Zimmer 5
01778 Altenberg
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus, Hauptstraße 6, 01778 Geising Grundstück: ca. 3.890 m²Objektstatus und BaujahrBaujahr ca. 1850; Ausbauphase 1970-1980; Gründung entsprechend der Zeit umgestaltetZiegelmauerwerk; Dachstuhl1988 NeueindeckungWohn-/ NutzflächenWohnfläche Hauptgeschoss (1. Obergeschoss): ca. 116 m², verteilt auf 5,5 ZimmerUntergeschoss aktuell als reine Nutzfläche, Potenzial zur Umwandlung in Wohnfläche nach SanierungMedienversorgungAbwasser: Schacht liegt an der Grundstücksgrenze; derzeit noch kein Anschluss vorhanden; aktuell GrubeTrinkwasser: Brunnenversorgung, wie im Dorf üblichInternet: DSL 100 Mbit/s verfügbarHeizung: Ölheizung mit 4 TanksVersicherungen und SteuernWohngebäudeversicherung: ca. 316,76 € jährlichGrundsteuer: ca. 250,57 € jährlichZusammenfassung Historisches Einfamilienhaus mit Potenzial zur Weiterentwicklung, großzügigem Grundstücksanteil und ländlicher, aber gut erreichbarer Lage. Bedarf besteht ggf. Klärung/Umstellung der Abwasseranbindung und ggf. Sanierung bzw. Umnutzung des Untergeschosses zu Wohnzwecken. Moderne Internetanbindung vorhanden; Versorgung über Brunnen im Ort.
