Kaufpreis 739.000 €
Zimmer 6
92431 Neunburg vorm Wald
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. November 2025
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gemütliche Zweifamilienhaus in Form von zwei Doppelhaushälften wurde im Jahr 2020 in moderner Fertigbauweise errichtet und bietet mit rund 200?m² Wohnfläche sowie einem großzügigen Grundstück von 1.419 m² ein ideales Zuhause für große Familien oder zum Mehrgenerationswohnen. Die große Hälfte mit ca. 118m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohn- und Essküche mit direktem Zugang zur Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende eignet. Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch ein Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum sowie eine zusätzliche Abstellkammer, die für Ordnung im Alltag sorgen.Im Obergeschoss gelangt man zunächst in eine Ankleide, von der aus sowohl das Schlafzimmer als auch das stilvolle Badezimmer erreichbar sind. Das Bad ist mit einer bodentiefen Dusche, einer Badewanne und einem separaten WC ausgestattet. Zwei weitere Zimmer auf dieser Etage bieten sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer an.Die kleinere Hälfte mit ca. 77m² Wohnfläche besteht im Erdgeschoss aus einer großen Wohn- und Essküche, einem Gäste WC, dem Flur, einem Windfang und einer Speisekammer. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, Dusche und WC und einem Flur. Beheizt wird das Haus über eine moderne Gaszentralheizung. Beide Haushälften bilden eine wirtschaftliche Einheit im Bereich der Heiztechnik, wobei jede Hälfte über einen eigenen Zugang zum Technikraum verfügt. Die Warmwasseraufbereitung wird zusätzlich durch eine umweltfreundliche Solaranlage unterstützt.Zur Immobilie gehört außerdem noch eine Doppelgarage, die zusätzlichen Stauraum und einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Das Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lässt Raum für individuelle Gestaltungsideen.
