Kaufpreis 359.000 €
Zimmer 8
07318 Saalfeld/Saale
Größe 245 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. November 2025
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante und umfassend sanierte Wohnhaus mit zusätzlicher Gewerbeeinheit vereint Wohnen und Arbeiten in idealer Weise. Das unterkellerte Gebäude befindet sich in zentraler Lage von Saalfeld, nur wenige Meter vom historischen Stadttor entfernt – mitten im lebendigen Stadtkern mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und einem Kaufhaus in unmittelbarer Nähe.Das Haus wurde zwischen 1999 und 2009 mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail saniert. Dabei wurden unter anderem Heizung, Elektroinstallation, Sanitärbereiche, Böden und das Dach erneuert. Die Aufteilung des Hauses bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:•Erdgeschoss: Gewerbeeinheit, ideal geeignet für unterschiedliche Nutzungsformen, beispielsweise ein Kosmetikstudio oder eine Praxis.•1. Obergeschoss: Drei-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Küche und modernem Bad.•2. Obergeschoss: Weitere Drei-Zimmer-Wohnung, gleichwertig ausgestattet.•Dachgeschoss: Zwei-Zimmer-Wohnung in Verbindung mit der Wohneinheit des zweiten Obergeschosses – perfekt als Erweiterung oder Arbeitsbereich nutzbar.So funktioniert es
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