Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 4
64347 Griesheim
Größe 149 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. November 2025
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen 3-Familienhauses aus dem Jahr 1979 überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente sowie zahlreiche Modernisierungen. Auf ca. 149 m² Wohnfläche bietet sie viel Platz für Paare, Familien oder alle, die Wert auf Komfort und ein stilvolles Zuhause legen.Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnbereich, der dank großer Fensterfronten eine freundliche, offene Atmosphäre schafft und direkten Zugang auf den ca. 15 m² großen Südbalkon bietet - ideal zum Entspannen in der warmen Jahreszeit. Die großzügige Wohnküche ist mit einer vollausgestatteten Einbauküche eingerichtet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Ess- oder Sitzgruppe.Von den drei geräumigen Schlafzimmern verfügt eines über einen separaten Ankleidebereich mit Einbauschränken sowie ebenfalls über einen Zugang zum Balkon. Das große, hell geflieste Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche und maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet. Das zweite, modernisierte Tageslichtbad wurde 2004 vollständig erneuert und bietet eine weitere Dusche.Besonderen Komfort bieten die Fußbodenheizung sowie überwiegend 3-fach verglaste Fenster. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener, großer Kellerraum sorgen für zusätzlichen Stauraum.Ein besonderes Highlight befindet sich im Untergeschoss: Der große Gemeinschafts-Partykeller mit eigener Bar und überdachter Terrasse - ideal für Feiern, gesellige Abende oder familiäre Zusammenkünfte.Abgerundet wird das Angebot durch eine im Kaufpreis enthaltene Garage.Die Wohnung kann nach Absprache zeitnah bezogen werden.