Kaufpreis 285.000 €
Zimmer 4
78050 Villingen-Schwenningen
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. November 2025
Frei ab: 10. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die im Jahr 1981 erbaute Anlage befindet sich in ruhiger und beliebter Lage von Villingen-Schwenningen im Ortsteil Villingen – Hammerhalde. Die sonnige 4,5 Zimmer Wohnung bietet viel Raum und einen schönen Grundschnitt für Familien aber auch für Paare, die gerne ein Büro integrieren möchten. Auf ca. 100 m² Wohnfläche unterteilt sich die Wohneinheit in Wohnzimmer, Schlafzimmer und zwei weiteren Räumen ideal als Kinderzimmer oder Arbeitsbereich / Gästezimmer. Des Weiteren bietet die Wohnung zwei Balkone, um die Sonne zu jeder Tageszeit zu genießen. Das Treppenhaus bietet einen Seniorenlift und erscheint durch die moderne Eingangstüre in frischem Glanz. Großer Eingangsbereich / Flur mit guter Stellmöglichkeit für das Mobiliar – ein Abstellraum ist verfügbar. Des Weiteren gehört ein großer Kellerraum zur Wohnung. Badezimmer mit zwei Waschbecken, Badewanne und WC. Ein separates WC ist verfügbar. Bitte beachten Sie: Im Badezimmer / Rückwand zum Wohnzimmer befindet sich derzeit eine Leckage Ortung, um ein Leck in der Steigleitung zu beseitigen. Hierzu sind einige Fliesen aus der Wand genommen und es ist mit einer Sanierung zurechnen. Die Hausverwaltung wird diesen Schaden regulieren / verwalten. Küche mit älterer Einbauküche – diese ist im Preis inklusive und verbleibt in der Wohnung. Kunststofffenster aus 2017 in der gesamten Wohnung mit Rollläden vorhanden. Der große Flur in der Mitte der Wohneinheit ist als „halbes Zimmer“ beziffert und war ursprünglich als Essbereich geplant. Die Wohnanlage gilt als gepflegt und verfügt über Rücklagen. Sonstiges: Zur Wohneinheit gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage – dieser ist im Preis inbegriffen verfügt jedoch über ein eigenes Grundbuch! Die Immobilie wird von einer Hausverwaltung verwaltet. Ein großer Vorteil der Wohnung ist die sofortige Verfügbarkeit.Ähnliche Angebote
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