Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 4
48527 Nordhorn
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint klassische Architektur mit einer wohldurchdachten Raumaufteilung und bietet ein angenehmes Wohnambiente in ruhiger Lage. Die traditionelle Rotklinkerfassade und das harmonisch eingewachsene Grundstück verleihen dem Haus einen zeitlosen Charakter. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine helle Diele, von der aus sich die Räume auf natürliche Weise erschließen. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse mit elektrisch bedienbarem Sonnenschutz - ein geschützter Ort, um wetterunabhängig im Freien zu verweilen. Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz für das gemeinsame Kochen und Genießen. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum angrenzenden Geräteraum ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene sinnvoll. Im Obergeschoss befinden sich drei behagliche Schlafzimmer, die flexibel nutzbar sind - sei es als Rückzugsort, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Hauptschlafzimmer ist zudem mit einer Klimaanlage ausgestattet, die auch im Sommer für angenehme Temperaturen sorgt. Das freundlich gestaltete Tageslichtbad bietet mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch ein komfortables Umfeld für den Alltag. Die im Jahr 2019 erneuerte Gaszentralheizung sorgt dabei für wohlige Wärme im gesamten Haus. Der Vollkeller bietet neben dem Heizungsraum mehrere vielseitig nutzbare Räume, vorgerüstet für Heizkörper - ideal für Vorräte, Hobbys oder zusätzlichen Stauraum. Der Garten präsentiert sich pflegeleicht und zugleich einladend. Die überdachte Terrasse mit Glasdach schafft einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und lädt zum Verweilen ein. Ein Carport direkt am Haus sowie ein abschließbarer Geräteraum bieten praktische Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge und Gartengeräte. Dieses Haus ist ideal für alle, die ein solides und zugleich gemütliches Zuhause in ruhiger Wohnlage suchen - mit genügend Platz für Familie, Rückzug und Alltag.Hinweis: Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
