Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 5
26676 Barßel
Größe 166 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. November 2025
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966 ist ein echtes Raumwunder. Es bietet mit einer Wohnfläche von ca. 166 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 55 m² ein Zuhause mit viel Raum zum Leben, Wohlfühlen und Gestalten.Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, zahlreiche Modernisierungen sowie ein weitläufiges, idyllisches Grundstück von 1.464m² das die Atmosphäre eines kleinen Parks vermittelt.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit praktischer Garderobennische. Ein modernes Gäste-WC mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Das große Wohnzimmer mit Kaminbereich bietet durch seine vielen Fensterflächen ein besonders helles und wohnliches Ambiente mit Blick in den wunderschönen Garten. Die Küche mit integriertem Essbereich schafft einen einladenden Mittelpunkt des Hauses, der Kochen und Zusammensein harmonisch verbindet. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss ermöglicht barrierefreies Wohnen. Perfekt für Gäste, ein Büro oder als Schlafzimmer im Alter.Besonders praktisch ist die große Waschküche im Erdgeschoss. Diese bietet nicht nur viel Platz und Stauraum, sondern ermöglicht auch den direkten Zugang in den Garten, zur Garage sowie in den Keller. In diesem Bereich befindet sich außerdem ein weiteres WC, ideal für Gartenbesucher.Über den Eingangsflur erreichen Sie das Obergeschoss, das mit mehreren großzügigen Zimmern überzeugt.Hier befindet sich das Elternschlafzimmer mit Ankleideraum, zwei weitere Zimmer, die über eine gemeinsame Loggia verbunden sind. Von einem der Zimmer geht ein zusätzliches halbes Zimmer ab, das sich ideal als Büro oder Hobbyraum nutzen lässt. Das helle Badezimmer mit Badewanne rundet das Raumangebot ab.Das Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne, große Garten.Dieser vermittelt eine parkähnliche Atmosphäre. Ein Paradies für Kinder und Gartenliebhaber. Mit seiner gepflegten Grünfläche, einem Gartenhäuschen und einem kleinen Stallgebäude bietet er vielseitige Nutzungsmöglichkeiten- vom Gemüseanbau über Tierhaltung bis hin zur reinen Erholung.So funktioniert es
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