Kaufpreis 456.000 €
Zimmer 12
98574 Schmalkalden
Größe 360 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktives Anlageobjekt in guter InnenstadtlageHistorisches Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1900.Bestehend aus 6 gut vermieteten Zwei-Raum-Wohnungen.Wohnfläche ca. 360 m², Mietertrag jährlich 31.329,28 EuroGuter Substanzzustand, alle notwendigen Sanierungsarbeiten regelmäßig durchgeführt2 Garagen vorhandenZentrale Innenstadtlage mit guter InfrastrukturSechs Zwei-Zimmer-Wohnungen, kompakte, wohnliche Grundrisse,Belichtung über großzügige Fensterfronten in den Wohnräumen.Dach, Fassade, Haustechnik und Fenster in gutem Zustand, keine akuten Sanierungsbedarfe erkennbar.Beheizung erfolgt über Gasthermen (2015).